31 Coldan, 56130 Férel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Coldan, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², identique à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 31 Coldan, 56130 Férel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Férel.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quelnet à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Coldan
Aucune vente n'a été recensée au 31 Coldan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Coldan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Coldan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Coldan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Coldan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Coldan dans son marché local
Prix du 31 Coldan par rapport à la voie
Sur Coldan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 31 Coldan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Coldan par rapport à Férel et à Morbihan
À Férel, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Coldan se situe 80.2 % au-dessus de la moyenne de Férel et 77.27 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Férel a baissé de 8.76 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 761 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 580 €/m² sur la période récente.
