19 La Voute, 56130 Férel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 La Voute, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 La Voute, 56130 Férel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Férel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 325 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 19 La Voute
Les 5 ventes au 19 La Voute constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 La Voute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 La Voute, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 La Voute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 La Voute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 La Voute dans son marché local
Prix du 19 La Voute par rapport à la voie
Sur La Voute, le prix moyen des appartements s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 19 La Voute se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 La Voute par rapport à Férel et à Morbihan
À Férel, le prix moyen des appartements atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 La Voute se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Férel et 51.54 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 La Voute à Férel
Le loyer moyen estimé au 19 La Voute est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Férel, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Férel a augmenté de 9.93 % sur 1 an et baissé de 30.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2022 à 1 500 €/m² au premier semestre 2023.
