1 Rue de Nespy, 56130 Férel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Nespy, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Rue de Nespy, 56130 Férel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Férel.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riégas à 46 mètres
Ventes au 1 Rue de Nespy
Une vente a été recensée au 1 Rue de Nespy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Nespy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Nespy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Nespy dans son marché local
Prix du 1 Rue de Nespy par rapport à la voie
Sur Rue de Nespy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 1 Rue de Nespy se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Nespy par rapport à Férel et à Morbihan
À Férel, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Nespy se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Férel et -36.13 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Férel a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 761 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 580 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 98 800 € au 1 Rue de Nespy à Férel, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 940 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 235 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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