7 Rue de Nespy, 56130 Férel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Nespy, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 7 Rue de Nespy, 56130 Férel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Férel.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riégas à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Nespy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Nespy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Nespy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de Nespy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Nespy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Nespy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Nespy dans son marché local
Prix du 7 Rue de Nespy par rapport à la voie
Sur Rue de Nespy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 7 Rue de Nespy se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Nespy par rapport à Férel et à Morbihan
À Férel, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Nespy se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Férel et -16.05 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Férel a baissé de 8.76 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 761 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 580 €/m² sur la période récente.
