35 Rue du Pré de la Dame, 56130 Férel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Pré de la Dame, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°33 bis et du 4.73 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Rue du Pré de la Dame, 56130 Férel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Férel.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 303 mètres
Ventes au 35 Rue du Pré de la Dame
Les 2 ventes au 35 Rue du Pré de la Dame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Pré de la Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Pré de la Dame, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Pré de la Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Pré de la Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Pré de la Dame dans son marché local
Prix du 35 Rue du Pré de la Dame par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de la Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 35 Rue du Pré de la Dame se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Pré de la Dame par rapport à Férel et à Morbihan
À Férel, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Pré de la Dame se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Férel et 6.96 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Férel a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 761 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 580 €/m² sur la période récente.
