2 Bocneuf la Forêt, 56120 Forges de Lanouée

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 461 €

de 751 € à 3 468 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Bocneuf la Forêt, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Bocneuf la Forêt, 56120 Forges de Lanouée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Forges de Lanouée.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Bocneuf la Forêt

Aucune vente n'a été recensée au 2 Bocneuf la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Bocneuf la Forêt dans son marché local

Prix du 2 Bocneuf la Forêt par rapport à la voie

Sur Bocneuf la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 2 Bocneuf la Forêt se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Bocneuf la Forêt par rapport à Forges de Lanouée et à Morbihan

À Forges de Lanouée, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bocneuf la Forêt se situe 0 % en dessous de la moyenne de Forges de Lanouée et -52.78 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges de Lanouée a baissé de 9.56 % sur 1 an et augmenté de 17.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 925 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 73 050 € au 2 Bocneuf la Forêt à Forges de Lanouée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 826 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge.