2 Bogas, 56120 Forges de Lanouée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Bogas, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Bogas, 56120 Forges de Lanouée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Forges de Lanouée.
1 niveau - 1 logement - 295 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Pierre à 998 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Bogas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bogas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Bogas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Bogas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bogas dans son marché local
Prix du 2 Bogas par rapport à la voie
Sur Bogas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 2 Bogas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bogas par rapport à Forges de Lanouée et à Morbihan
À Forges de Lanouée, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bogas se situe 56.81 % au-dessus de la moyenne de Forges de Lanouée et -25.95 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges de Lanouée a baissé de 9.56 % sur 1 an et augmenté de 17.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 925 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 114 550 € au 2 Bogas à Forges de Lanouée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 864 € en assurant vous-même les visites, ou 1 432 € si le professionnel les prend en charge.
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