13 Fossac, 56120 Forges de Lanouée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Fossac, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°27 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Fossac, 56120 Forges de Lanouée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Forges de Lanouée.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ZT, - Parcelle n°0028 - Feuille 000ZT, - Parcelle n°0029 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Ventes au 13 Fossac
Les 2 ventes au 13 Fossac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Fossac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Fossac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Fossac dans son marché local
Prix du 13 Fossac par rapport à la voie
Sur Fossac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 13 Fossac se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Fossac par rapport à Forges de Lanouée et à Morbihan
À Forges de Lanouée, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Fossac se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Forges de Lanouée et -56.69 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges de Lanouée a baissé de 9.56 % sur 1 an et augmenté de 17.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 925 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 67 000 € au 13 Fossac à Forges de Lanouée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 675 € en assurant vous-même les visites, ou 838 € si le professionnel les prend en charge.
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