7 Rue Eugène Denis, 56120 Forges de Lanouée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Eugène Denis, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Eugène Denis, 56120 Forges de Lanouée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Forges de Lanouée.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Pierre à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Eugène Denis
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Eugène Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Eugène Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Eugène Denis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eugène Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eugène Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Eugène Denis dans son marché local
Prix du 7 Rue Eugène Denis par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 7 Rue Eugène Denis se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Eugène Denis par rapport à Forges de Lanouée et à Morbihan
À Forges de Lanouée, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Eugène Denis se situe 31.35 % en dessous de la moyenne de Forges de Lanouée et -67.58 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges de Lanouée a baissé de 9.56 % sur 1 an et augmenté de 17.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 925 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 150 € au 7 Rue Eugène Denis à Forges de Lanouée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 254 € en assurant vous-même les visites, ou 627 € si le professionnel les prend en charge.
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