3 Rue Saint-Marcel, 56120 Forges de Lanouée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 996 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Saint-Marcel, 56120 Forges de Lanouée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Forges de Lanouée.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Pierre à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Marcel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Marcel dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 3 Rue Saint-Marcel se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Marcel par rapport à Forges de Lanouée et à Morbihan
À Forges de Lanouée, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Marcel se situe 32.34 % en dessous de la moyenne de Forges de Lanouée et -58.41 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges de Lanouée a baissé de 8.88 % sur 1 an et augmenté de 18.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 925 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
