25 Avenue des Deux Mers, 56680 Gâvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Deux Mers, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 25 Avenue des Deux Mers, 56680 Gâvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gâvres.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1429 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Plage à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Deux Mers
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Deux Mers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Deux Mers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Deux Mers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Deux Mers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Deux Mers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Deux Mers dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Deux Mers par rapport à la voie
Sur Avenue des Deux Mers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 25 Avenue des Deux Mers se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Deux Mers par rapport à Gâvres et à Morbihan
À Gâvres, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Deux Mers se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Gâvres et 21.92 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gâvres a baissé de 35.63 % sur 1 an et baissé de 39.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
