3 Place Général de Gaulle, 56680 Gâvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Place Général de Gaulle, 56680 Gâvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gâvres.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 169 mètres
Ventes au 3 Place Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 3 Place Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Général de Gaulle, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Place Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 3 Place Général de Gaulle se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Général de Gaulle par rapport à Gâvres et à Morbihan
À Gâvres, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Général de Gaulle se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Gâvres et -12.94 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gâvres a baissé de 35.63 % sur 1 an et baissé de 39.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
