2 Route du Polygone, 56680 Gâvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Polygone, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°1 et du 11.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Route du Polygone, 56680 Gâvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gâvres.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Polygone
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Polygone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Polygone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Polygone, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Polygone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Polygone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Polygone dans son marché local
Prix du 2 Route du Polygone par rapport à la voie
Sur Route du Polygone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 2 Route du Polygone se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Polygone par rapport à Gâvres et à Morbihan
À Gâvres, le prix moyen des maisons atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Polygone se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Gâvres et 9.02 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gâvres a baissé de 35.65 % sur 1 an et baissé de 39.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
