2 Route du Polygone, 56680 Gâvres

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 739 €

de 2 740 € à 4 744 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route du Polygone, 56680 Gâvres, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Route du Polygone, 56680 Gâvres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gâvres.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Dolmen à couloir sous tumulus à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Des Sports à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Anita Conti à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route du Polygone

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Polygone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Route du Polygone(3 710€)

1 Route du Polygone(3 745€)

4 Route du Polygone(3 698€)

5 Route du Polygone(3 761€)

7 Route du Polygone(3 708€)

6 Route du Polygone(3 602€)

10 Avenue des Sardiniers(3 619€)

2 Rue des Aigrettes(3 279€)

Prix du 2 Route du Polygone dans son marché local

Prix du 2 Route du Polygone par rapport à la voie

Sur Route du Polygone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 2 Route du Polygone se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Polygone par rapport à Gâvres et à Morbihan

À Gâvres, le prix moyen des maisons atteint 3 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Polygone se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Gâvres et 35.91 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gâvres baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.