2 Rue de Goerem, 56680 Gâvres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 863 €

de 3 142 € à 4 839 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Goerem, 56680 Gâvres, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 et de 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue de Goerem, 56680 Gâvres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gâvres.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Dolmen à couloir sous tumulus à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Anita Conti à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Goerem

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Goerem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Goerem(3 874€)

5 Rue de Goerem(3 875€)

1 Rue de Goerem(3 867€)

7 Rue de Goerem(3 877€)

2 bis Rue de Goerem(3 871€)

9 Rue de Goerem(3 867€)

11 Rue de Goerem(3 868€)

6 Rue de Goerem(3 851€)

Prix du 2 Rue de Goerem dans son marché local

Prix du 2 Rue de Goerem par rapport à la voie

Sur Rue de Goerem, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 2 Rue de Goerem se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Goerem par rapport à Gâvres et à Morbihan

À Gâvres, le prix moyen des maisons atteint 3 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Goerem se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Gâvres et 40.42 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gâvres baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.