38 Rue de l'Église, 56680 Gâvres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°27 d et du 1.29 % à celui du n°27 e.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 38 Rue de l'Église, 56680 Gâvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gâvres.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1379 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Er Leur à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de l'Église
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue de l'Église. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 38 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 38 Rue de l'Église se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l'Église par rapport à Gâvres et à Morbihan
À Gâvres, le prix moyen des maisons atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l'Église se situe 29.22 % au-dessus de la moyenne de Gâvres et 37.37 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gâvres a baissé de 35.65 % sur 1 an et baissé de 39.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
