37 Rue de la Grande Plage, 56680 Gâvres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Grande Plage, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 9.93 % à celui du n°40 et du 18.69 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1836,
À propos du 37 Rue de la Grande Plage, 56680 Gâvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Gâvres.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Plage à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Grande Plage
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Grande Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Grande Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Grande Plage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Grande Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Grande Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Grande Plage dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Grande Plage par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 37 Rue de la Grande Plage se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Grande Plage par rapport à Gâvres et à Morbihan
À Gâvres, le prix moyen des maisons atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Grande Plage se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Gâvres et 16.76 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gâvres a baissé de 35.68 % sur 1 an et baissé de 39.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
