8 Rue des Brisants, 56680 Gâvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Brisants, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 14.6 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue des Brisants, 56680 Gâvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gâvres.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Plage à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 201 mètres
Ventes au 8 Rue des Brisants
Une vente a été recensée au 8 Rue des Brisants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Brisants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Brisants, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Brisants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Brisants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Brisants dans son marché local
Prix du 8 Rue des Brisants par rapport à la voie
Sur Rue des Brisants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 8 Rue des Brisants se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Brisants par rapport à Gâvres et à Morbihan
À Gâvres, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Brisants se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Gâvres et -5.51 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gâvres a baissé de 35.63 % sur 1 an et baissé de 39.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
