22 Rue des Joncs, 56680 Gâvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Joncs, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 Rue des Joncs, 56680 Gâvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gâvres.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 104 mètres
Ventes au 22 Rue des Joncs
Une vente a été recensée au 22 Rue des Joncs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Joncs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Joncs dans son marché local
Prix du 22 Rue des Joncs par rapport à la voie
Sur Rue des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 22 Rue des Joncs se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Joncs par rapport à Gâvres et à Morbihan
À Gâvres, le prix moyen des maisons atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Joncs se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Gâvres et 18.29 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gâvres a baissé de 35.65 % sur 1 an et baissé de 39.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
