2 Rue du Goéland, 56680 Gâvres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 904 €

de 2 621 € à 4 811 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Goéland, 56680 Gâvres, affiche un prix moyen de 3 904 €/m²0 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue du Goéland, 56680 Gâvres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gâvres.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- fort de Porh-Puns à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Er Leur à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Anita Conti à 590 mètres

Ventes au 2 Rue du Goéland

Les 0 ventes au 2 Rue du Goéland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Goéland dans son marché local

Prix du 2 Rue du Goéland par rapport à la voie

Sur Rue du Goéland, le prix moyen des maisons s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 2 Rue du Goéland se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Goéland par rapport à Gâvres et à Morbihan

À Gâvres, le prix moyen des maisons atteint 3 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Goéland se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Gâvres et 41.91 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gâvres baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.