5 Rue du Noroit, 56680 Gâvres

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 646 €

de 3 578 € à 5 511 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Noroit, 56680 Gâvres, affiche un prix moyen de 4 646 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°2 et de 1.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 5 Rue du Noroit, 56680 Gâvres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gâvres.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0282 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- fort de Porh-Puns à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Er Leur à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Anita Conti à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Noroit

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Noroit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Noroit(4 841€)

3 Rue du Noroit(4 708€)

1 Rue du Noroit(4 701€)

37 Rue du Noroit(4 707€)

22 Résidence Village du Goerem(4 649€)

25 Résidence Village du Goerem(4 642€)

24 Résidence Village du Goerem(4 856€)

23 Résidence Village du Goerem(5 078€)

Prix du 5 Rue du Noroit dans son marché local

Prix du 5 Rue du Noroit par rapport à la voie

Sur Rue du Noroit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 726 €/m². Avec un prix moyen de 4 646 €/m², le 5 Rue du Noroit se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Noroit par rapport à Gâvres et à Morbihan

À Gâvres, le prix moyen des maisons atteint 3 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Noroit se situe 24.22 % au-dessus de la moyenne de Gâvres et 68.88 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gâvres baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 466 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.