12 Avenue des Écureuils, 56530 Gestel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Écureuils, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°15 et du 3.28 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Avenue des Écureuils, 56530 Gestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gestel.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Plages à 199 mètres
- - Gestel à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 522 mètres
Ventes au 12 Avenue des Écureuils
Une vente a été recensée au 12 Avenue des Écureuils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Écureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Écureuils, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Écureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Écureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Écureuils dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Écureuils par rapport à la voie
Sur Avenue des Écureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 12 Avenue des Écureuils se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Écureuils par rapport à Gestel et à Morbihan
À Gestel, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Écureuils se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Gestel et 9.42 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gestel a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
