13 Avenue des Écureuils, 56530 Gestel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Écureuils, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°11 et du 0.18 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 13 Avenue des Écureuils, 56530 Gestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Gestel.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Plages à 185 mètres
- - Gestel à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Écureuils
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Écureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Écureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Écureuils, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Écureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Écureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Écureuils dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Écureuils par rapport à la voie
Sur Avenue des Écureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 13 Avenue des Écureuils se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Écureuils par rapport à Gestel et à Morbihan
À Gestel, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Écureuils se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Gestel et 13.13 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gestel a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
