11 Avenue des Écureuils, 56530 Gestel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 038 €

de 2 358 € à 4 000 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue des Écureuils, 56530 Gestel, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°13 et de 6.48 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 11 Avenue des Écureuils, 56530 Gestel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gestel.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route Des Plages à 171 mètres
- Gestel à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Écureuils

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Écureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Avenue des Écureuils(2 857€)

15 Avenue des Écureuils(2 853€)

12 Avenue des Écureuils(2 753€)

10 Avenue des Écureuils(3 019€)

9 Avenue des Écureuils(3 018€)

17 Avenue des Écureuils(2 854€)

7 Avenue des Écureuils(2 958€)

5 Avenue des Écureuils(2 961€)

Prix du 11 Avenue des Écureuils dans son marché local

Prix du 11 Avenue des Écureuils par rapport à la voie

Sur Avenue des Écureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 11 Avenue des Écureuils se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue des Écureuils par rapport à Gestel et à Morbihan

À Gestel, le prix moyen des maisons atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Écureuils se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Gestel et 10.43 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gestel baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.