1 Impasse des Bruyères, 56530 Gestel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Bruyères, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², supérieur de 19.95 % à celui du n°3 et du 0.42 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Impasse des Bruyères, 56530 Gestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gestel.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Plages à 175 mètres
- - Gestel à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Bruyères, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Bruyères dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Bruyères par rapport à la voie
Sur Impasse des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 1 Impasse des Bruyères se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Bruyères par rapport à Gestel et à Morbihan
À Gestel, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Bruyères se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de Gestel et 28.35 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gestel a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
