7 Rue de Quéven, 56530 Gestel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Quéven, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 7 Rue de Quéven, 56530 Gestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Gestel.
2 niveaux - 2 logements - 263 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0392 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 36 mètres
- - Gestel à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Quéven
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Quéven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Quéven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Quéven, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Quéven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Quéven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Quéven dans son marché local
Prix du 7 Rue de Quéven par rapport à la voie
Sur Rue de Quéven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 7 Rue de Quéven se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Quéven par rapport à Gestel et à Morbihan
À Gestel, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Quéven se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Gestel et -10.09 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gestel a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
