11 Rue de Quéven, 56530 Gestel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Quéven, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 24.2 % à celui du n°13 et du 7.79 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue de Quéven, 56530 Gestel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Gestel.
1 niveau - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 80 mètres
- - Gestel à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 198 mètres
Ventes au 11 Rue de Quéven
Les 4 ventes au 11 Rue de Quéven constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Quéven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Quéven, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Quéven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Quéven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Quéven dans son marché local
Prix du 11 Rue de Quéven par rapport à la voie
Sur Rue de Quéven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 11 Rue de Quéven se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Quéven par rapport à Gestel et à Morbihan
À Gestel, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Quéven se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Gestel et -3.08 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gestel a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
