4 Rue des Genêts, 56530 Gestel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², supérieur de 12.85 % à celui du n°3 et du 7.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Rue des Genêts, 56530 Gestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gestel.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Plages à 179 mètres
- - Gestel à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 441 mètres
Ventes au 4 Rue des Genêts
Une vente a été recensée au 4 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Genêts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 4 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 4 Rue des Genêts se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Genêts par rapport à Gestel et à Morbihan
À Gestel, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Genêts se situe 26.04 % au-dessus de la moyenne de Gestel et 38.02 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gestel a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
