16 Rue des Menhirs, 56530 Gestel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Menhirs, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 14.82 % à celui du n°14 et du 21.37 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 16 Rue des Menhirs, 56530 Gestel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gestel.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 144 mètres
- - Gestel à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 291 mètres
Ventes au 16 Rue des Menhirs
Une vente a été recensée au 16 Rue des Menhirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Menhirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Menhirs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Menhirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Menhirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Menhirs dans son marché local
Prix du 16 Rue des Menhirs par rapport à la voie
Sur Rue des Menhirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 16 Rue des Menhirs se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Menhirs par rapport à Gestel et à Morbihan
À Gestel, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Menhirs se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Gestel et 6.54 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gestel a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2020 à 2 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
