4 Impasse des Grettons, 56800 Gourhel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Grettons, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2019,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Grettons, 56800 Gourhel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Gourhel.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Gourhel à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Grettons
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Grettons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Grettons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Grettons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Grettons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Grettons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Grettons dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Grettons par rapport à la voie
Sur Impasse des Grettons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 4 Impasse des Grettons se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Grettons par rapport à Gourhel et à Morbihan
À Gourhel, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Grettons se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de Gourhel et -8.11 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourhel a augmenté de 44.86 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 150 € au 4 Impasse des Grettons à Gourhel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 777 € si le professionnel les prend en charge.
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