6 Rue Saint Samson, 56800 Gourhel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint Samson, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Saint Samson, 56800 Gourhel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gourhel.
2 niveaux - 2 logements - 741 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1476 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Gourhel à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Saint Samson
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Saint Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint Samson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint Samson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint Samson dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint Samson par rapport à la voie
Sur Rue Saint Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 6 Rue Saint Samson se situe 30.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint Samson par rapport à Gourhel et à Morbihan
À Gourhel, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Saint Samson se situe 39.54 % en dessous de la moyenne de Gourhel et -53.49 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourhel a augmenté de 44.86 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 950 € au 6 Rue Saint Samson à Gourhel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 799 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge.
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