4 Impasse Bob Gestin, 56110 Gourin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Bob Gestin, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 Impasse Bob Gestin, 56110 Gourin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gourin.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus New York à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adaptée du collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 825 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 829 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Gourin à 385 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhenno à 955 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Bob Gestin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Bob Gestin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Bob Gestin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Bob Gestin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Bob Gestin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Bob Gestin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Bob Gestin dans son marché local
Prix du 4 Impasse Bob Gestin par rapport à la voie
Sur Impasse Bob Gestin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 4 Impasse Bob Gestin se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Bob Gestin par rapport à Gourin et à Morbihan
À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Bob Gestin se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Gourin et -46.93 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
