2 Impasse du Plan d’Eau, 56110 Gourin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Plan d’Eau, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Impasse du Plan d’Eau, 56110 Gourin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gourin.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus New York à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adaptée du collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 700 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 689 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Gourin à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhenno à 597 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Plan d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Plan d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Plan d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Plan d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Plan d’Eau dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Plan d’Eau par rapport à la voie
Sur Impasse du Plan d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 2 Impasse du Plan d’Eau se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Plan d’Eau par rapport à Gourin et à Morbihan
À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Plan d’Eau se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Gourin et -42.96 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
