262 Moulin a Vent, 56110 Gourin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Moulin a Vent, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², identique à celui du n°226 et de n°217.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 262 Moulin a Vent, 56110 Gourin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gourin.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus New York à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Gourin à 1046 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 1383 mètres
Absence de ventes récentes au 262 Moulin a Vent
Aucune vente n'a été recensée au 262 Moulin a Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 262 Moulin a Vent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 262 Moulin a Vent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 262 Moulin a Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 262 Moulin a Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Moulin a Vent dans son marché local
Prix du 262 Moulin a Vent par rapport à la voie
Sur Moulin a Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 262 Moulin a Vent se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 262 Moulin a Vent par rapport à Gourin et à Morbihan
À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 262 Moulin a Vent se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Gourin et -42.08 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
