32 Rue de Carhaix, 56110 Gourin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Carhaix, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², identique à celui du n°32 bis mais supérieur de 13.93 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue de Carhaix, 56110 Gourin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gourin.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus New York à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adaptée du collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 613 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 622 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Gourin à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhenno à 808 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Carhaix
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Carhaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Carhaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Carhaix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Carhaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Carhaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Carhaix dans son marché local
Prix du 32 Rue de Carhaix par rapport à la voie
Sur Rue de Carhaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 32 Rue de Carhaix se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Carhaix par rapport à Gourin et à Morbihan
À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Carhaix se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Gourin et -52.94 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
