4 Rue de Cornouaille, 56110 Gourin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Cornouaille, affiche un prix moyen de 956 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Cornouaille, 56110 Gourin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gourin.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus New York à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adaptée du collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 644 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 654 mètres
- - Lycée général et technologique prive Sainte jeanne d'Arc à 693 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhenno à 799 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Cornouaille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Cornouaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Cornouaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Cornouaille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Cornouaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Cornouaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Cornouaille dans son marché local
Prix du 4 Rue de Cornouaille par rapport à la voie
Sur Rue de Cornouaille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 4 Rue de Cornouaille se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Cornouaille par rapport à Gourin et à Morbihan
À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Cornouaille se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Gourin et -69.1 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 800 € au 4 Rue de Cornouaille à Gourin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 195 € en assurant vous-même les visites, ou 598 € si le professionnel les prend en charge.
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