49 Rue de Goasven, 56110 Gourin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Goasven, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°47 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 49 Rue de Goasven, 56110 Gourin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gourin.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus New York à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adaptée du collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 1256 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 1265 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Gourin à 893 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 1221 mètres
Ventes au 49 Rue de Goasven
Les 2 ventes au 49 Rue de Goasven donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Goasven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Goasven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Goasven dans son marché local
Prix du 49 Rue de Goasven par rapport à la voie
Sur Rue de Goasven, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 49 Rue de Goasven se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Goasven par rapport à Gourin et à Morbihan
À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Goasven se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Gourin et -45.09 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
