40 Rue de Kerbos, 56110 Gourin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Kerbos, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°38 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 40 Rue de Kerbos, 56110 Gourin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gourin.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adaptée du collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 1097 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 1105 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhenno à 1206 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Kerbos
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Kerbos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Kerbos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Kerbos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Kerbos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Kerbos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Kerbos dans son marché local
Prix du 40 Rue de Kerbos par rapport à la voie
Sur Rue de Kerbos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 40 Rue de Kerbos se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Kerbos par rapport à Gourin et à Morbihan
À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Kerbos se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Gourin et -54.32 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
