32 Rue de Kerguionnet, 56110 Gourin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Kerguionnet, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 32 Rue de Kerguionnet, 56110 Gourin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gourin.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus New York à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adaptée du collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 747 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 755 mètres
- - Lycée général et technologique prive Sainte jeanne d'Arc à 796 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhenno à 871 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 937 mètres
Ventes au 32 Rue de Kerguionnet
Une vente a été recensée au 32 Rue de Kerguionnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Kerguionnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Kerguionnet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Kerguionnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Kerguionnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Kerguionnet dans son marché local
Prix du 32 Rue de Kerguionnet par rapport à la voie
Sur Rue de Kerguionnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 32 Rue de Kerguionnet se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Kerguionnet par rapport à Gourin et à Morbihan
À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Kerguionnet se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Gourin et -43.21 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
