2 Rue de Nouec, 56110 Gourin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 286 €

de 974 € à 1 656 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Nouec, 56110 Gourin, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°4 et de 6.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Rue de Nouec, 56110 Gourin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gourin.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus New York à 891 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adaptée du collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 778 mètres
- Collège François René de Chateaubriand à 361 mètres
- Lycée général et technologique prive Sainte jeanne d'Arc à 786 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Guéhenno à 548 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 712 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Nouec

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Nouec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Nouec dans son marché local

Prix du 2 Rue de Nouec par rapport à la voie

Sur Rue de Nouec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 2 Rue de Nouec se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Nouec par rapport à Gourin et à Morbihan

À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Nouec se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Gourin et -53.08 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raymond Bosser, 56110 Gourin(1,277 €)

Rue de Scaër, 56110 Gourin(1,279 €)

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Rue de Chateaubriand, 56110 Gourin(1,286 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Nouec

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Nouec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.