33 Rue de Nouec, 56110 Gourin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Nouec, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 33 Rue de Nouec, 56110 Gourin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gourin.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus New York à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adaptée du collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 808 mètres
- - Collège François René de Chateaubriand à 404 mètres
- - Lycée général et technologique prive Sainte jeanne d'Arc à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhenno à 555 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 709 mètres
Ventes au 33 Rue de Nouec
Une vente a été recensée au 33 Rue de Nouec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Nouec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Nouec, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Nouec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Nouec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Nouec dans son marché local
Prix du 33 Rue de Nouec par rapport à la voie
Sur Rue de Nouec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 33 Rue de Nouec se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Nouec par rapport à Gourin et à Morbihan
À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Nouec se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Gourin et -41.45 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
