35 Rue de Pré Loge, 56110 Gourin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Pré Loge, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², supérieur de 12.93 % à celui du n°28 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 35 Rue de Pré Loge, 56110 Gourin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gourin.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus New York à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adaptée du collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 350 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 344 mètres
- - Lycée général et technologique prive Sainte jeanne d'Arc à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhenno à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Pré Loge
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Pré Loge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Pré Loge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Pré Loge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Pré Loge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Pré Loge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Pré Loge dans son marché local
Prix du 35 Rue de Pré Loge par rapport à la voie
Sur Rue de Pré Loge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 35 Rue de Pré Loge se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Pré Loge par rapport à Gourin et à Morbihan
À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Pré Loge se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Gourin et -57.29 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
