22 Rue de Saint Nicolas, 56110 Gourin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°20 bis mais identique à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 22 Rue de Saint Nicolas, 56110 Gourin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Gourin.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus New York à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adaptée du collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 739 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 746 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Gourin à 355 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhenno à 900 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 680 mètres
Ventes au 22 Rue de Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 22 Rue de Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Saint Nicolas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 22 Rue de Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 22 Rue de Saint Nicolas se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Saint Nicolas par rapport à Gourin et à Morbihan
À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Saint Nicolas se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Gourin et -50.61 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
