33 Rue de Saint Nicolas, 56110 Gourin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 975 €/m², inférieur de 9.05 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 33 Rue de Saint Nicolas, 56110 Gourin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Gourin.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus New York à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adaptée du collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 890 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 896 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Gourin à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhenno à 1044 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 819 mètres
Ventes au 33 Rue de Saint Nicolas
Les 2 ventes au 33 Rue de Saint Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Saint Nicolas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 33 Rue de Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 33 Rue de Saint Nicolas se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Saint Nicolas par rapport à Gourin et à Morbihan
À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Saint Nicolas se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Gourin et -59.26 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
