16 Rue de Scaër, 56110 Gourin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Scaër, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 4.87 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 16 Rue de Scaër, 56110 Gourin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gourin.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 195 mètres
- - Lycée général et technologique prive Sainte jeanne d'Arc à 1173 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhenno à 925 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 1082 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Scaër
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Scaër au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Scaër
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue de Scaër. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Scaër
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Scaër complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Scaër dans son marché local
Prix du 16 Rue de Scaër par rapport à la voie
Sur Rue de Scaër, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 16 Rue de Scaër se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Scaër par rapport à Gourin et à Morbihan
À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Scaër se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Gourin et -43.63 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
