21 Rue de Scaër, 56110 Gourin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Scaër, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 10.9 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 21 Rue de Scaër, 56110 Gourin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Gourin.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus New York à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adaptée du collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 638 mètres
- - Collège François René de Chateaubriand à 563 mètres
- - Lycée général et technologique prive Sainte jeanne d'Arc à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhenno à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 532 mètres
Ventes au 21 Rue de Scaër
Une vente a été recensée au 21 Rue de Scaër. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Scaër
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Scaër, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Scaër
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Scaër complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Scaër dans son marché local
Prix du 21 Rue de Scaër par rapport à la voie
Sur Rue de Scaër, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 21 Rue de Scaër se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Scaër par rapport à Gourin et à Morbihan
À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Scaër se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Gourin et -46.72 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
