45 Rue de Scaër, 56110 Gourin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Scaër, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°47 mais inférieur de 6.48 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 45 Rue de Scaër, 56110 Gourin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gourin.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus New York à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adaptée du collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 955 mètres
- - Collège François René de Chateaubriand à 350 mètres
- - Lycée général et technologique prive Sainte jeanne d'Arc à 954 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhenno à 698 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Scaër
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Scaër au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Scaër
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue de Scaër. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Scaër
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Scaër complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Scaër dans son marché local
Prix du 45 Rue de Scaër par rapport à la voie
Sur Rue de Scaër, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 45 Rue de Scaër se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Scaër par rapport à Gourin et à Morbihan
À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Scaër se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Gourin et -40.96 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
