1 Rue de Spezet, 56110 Gourin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Spezet, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°10 bis et du 6.72 % à celui du n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 1 Rue de Spezet, 56110 Gourin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gourin.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus New York à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adaptée du collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 413 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 425 mètres
- - Lycée général et technologique prive Sainte jeanne d'Arc à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhenno à 617 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 626 mètres
Ventes au 1 Rue de Spezet
Une vente a été recensée au 1 Rue de Spezet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Spezet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Spezet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Spezet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Spezet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Spezet dans son marché local
Prix du 1 Rue de Spezet par rapport à la voie
Sur Rue de Spezet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 1 Rue de Spezet se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Spezet par rapport à Gourin et à Morbihan
À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Spezet se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Gourin et -51.4 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
