14 Rue de Spezet, 56110 Gourin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Spezet, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°12 et du 5 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 14 Rue de Spezet, 56110 Gourin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Gourin.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus New York à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adaptée du collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 443 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 457 mètres
- - Lycée général et technologique prive Sainte jeanne d'Arc à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhenno à 658 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 659 mètres
Ventes au 14 Rue de Spezet
Une vente a été recensée au 14 Rue de Spezet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Spezet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Spezet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Spezet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Spezet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Spezet dans son marché local
Prix du 14 Rue de Spezet par rapport à la voie
Sur Rue de Spezet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 14 Rue de Spezet se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Spezet par rapport à Gourin et à Morbihan
À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Spezet se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Gourin et -46.6 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
