3 Rue du Docteur Laennec, 56110 Gourin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Laennec, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², inférieur de 11.59 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 3 Rue du Docteur Laennec, 56110 Gourin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Gourin.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus New York à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adaptée du collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 391 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 395 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Gourin à 136 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhenno à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Docteur Laennec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Laennec dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Laennec par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 3 Rue du Docteur Laennec se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Laennec par rapport à Gourin et à Morbihan
À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Laennec se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Gourin et -50.65 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
