4 Rue du Docteur Laennec, 56110 Gourin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Docteur Laennec, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², supérieur de 13.21 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction,
À propos du 4 Rue du Docteur Laennec, 56110 Gourin
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Gourin.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0206 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus New York à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adaptée du collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 400 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 403 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Gourin à 118 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhenno à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 327 mètres
Ventes au 4 Rue du Docteur Laennec
Une vente a été recensée au 4 Rue du Docteur Laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Docteur Laennec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Laennec dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Laennec par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 4 Rue du Docteur Laennec se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Laennec par rapport à Gourin et à Morbihan
À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Docteur Laennec se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Gourin et -44.18 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
